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Etagenwohnung in Karlsruhe-Innenstadt-West

Belle-Etage in begehrter Innenstadtlage - Zwei besondere Immobilien zum Verkauf

76133 Karlsruhe, Innenstadt-West
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
6
Fläche
159.85 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38508842

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 6
Größe: 159.85 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.060,06 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1889
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in der begehrten Sophienstraße von Karlsruhe stehen zwei großzügige Eigentumswohnungen in der Belletage zum Verkauf. Die Einheiten bieten zusammen rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder sowie einen kleinen Balkon mit Rundumblick.

Aktuell wird eine der beiden Wohnungen von den Eigentümern selbst bewohnt. Die zweite Einheit ist vermietet, kann jedoch bei Bedarf freigestellt werden. Ein besonderes Highlight: Die Wohnungen lassen sich bei Bedarf zusammenlegen und ermöglichen so eine besonders flexible Raumgestaltung – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
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Lage

76133 Karlsruhe
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Karlsruhe Innenstadt-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.294,49 €/m² in Karlsruhe - Innenstadt-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.194,22 €/m².

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