Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 22 Parteien bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause.
Durch den barrierefreien Zugang, von der Straße bis in die Wohnung, ist sie sowohl für junge wie auch für ältere Bewohner ideal geeignet. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit hellem, abgesetztem Essbereich, das viel Raum für individuelle Einrichtungsideen lässt. Die geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man zum Kochen und Genießen benötigt. Das Schlafzimmer besitzt einen kleinen Erker und wirkt damit sehr gemütlich. Dieses Zimmer hat eine ruhige Ausrichtung, zum Park ähnlich angelegten Innenhof. Dieser parkähnliche Charakter verschafft dem Gebäude eine besondere Wohnqualität.Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Insgesamt sind die Räumlichkeiten großzügig geschnitten und vermitteln ein angenehmes Wohnambiente. Besonderen Wohnkomfort bieten die 2024 erneuerten Böden sowie Unterputzrollläden an allen Fenstern.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das aufgrund seiner trockenen Eigenschaft zur Kleidungslagerung geeignet ist.
Das Haus selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit einem großzügigen, ansprechenden Treppenhaus. Für die Bewohner des Hauses stehen ein separates Fahrradabteil und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Fazit: Diese Wohnung verbindet durchdachte Ausstattung, zeitgemäßen Komfort und eine ruhige Lage im Grünen, mit den Vorteilen eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ideal für Eigennutzer, die stufenloses Wohnen schätzen, oder als wertbeständige Kapitalanlage.