
Maisonette-Wohnung in Hamburg-Farmsen-Berne
Stadtnahe Ruheoase: 2 Ebenen, Balkon mit Grünblick - ca. 80 m² Wohn-/Nutzfläche!
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- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38506287
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 80.00 m² |
Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 259.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.237,50 € |
Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Baujahr: | 1963 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 107,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
DIE HIGHLIGHTS:
-Maisonette über zwei Ebenen - Wohnen unten, Schlafen/Arbeiten oben
-Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne
-Balkon mit Holzdielen und Sichtschutzgeländer - ideal für entspannte Stunden
-Nutzbare Fläche im Dachgeschoss (Schlafen & Homeoffice) mit Dachflächenfenstern (siehe Wichtige Hinweise)
-Clever geplanter Grundriss: Offen, gut strukturiert und optimal genutzt - Wohlfühlen auf jedem Quadratmeter!
-Ruhige, grüne Nachbarschaft und gepflegte Gesamtanlage
ZUM WOHNHAUS:
-Gepflegtes Mehrfamilienhaus 1963 erbaut
-2001 Dachgeschoss aufgestockt (siehe Wichtige Hinweise)
-Freundlich angelegte Grünflächen rund ums Haus
-Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten
ZUR WOHNUNG:
-Eingangs-/Wohnebene: Diele, modernes Duschbad, Kinder-/Gästezimmer, separate Küche, Wohn-/Essbereich mit Balkonausgang
-Obere Ebene: Schlafzimmer, Arbeitsbereich sowie praktischer Abstellraum unter der Schräge
-Einbauküche mit weißen Fronten, Spülmaschine, Herd/Backofen und Stellplatz für die Waschmaschine
-Bodenbeläge: Fliesen in Diele/Küche/Bad, wohnlicher Laminatboden in Wohn- und Schlafbereichen
-Gepflegtes Duschbad, hell gefliest mit Glaskabine
-Zweifach Verglaste Kunststofffenster (2012), Dachflächenfenster im DG sorgen für viel Tageslicht
-Balkon in ruhiger Ausrichtung mit Blick über die gepflegten Gartenflächen
-Heizungsart: Gas-Zentralheizung (2013)
-Maisonette über zwei Ebenen - Wohnen unten, Schlafen/Arbeiten oben
-Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne
-Balkon mit Holzdielen und Sichtschutzgeländer - ideal für entspannte Stunden
-Nutzbare Fläche im Dachgeschoss (Schlafen & Homeoffice) mit Dachflächenfenstern (siehe Wichtige Hinweise)
-Clever geplanter Grundriss: Offen, gut strukturiert und optimal genutzt - Wohlfühlen auf jedem Quadratmeter!
-Ruhige, grüne Nachbarschaft und gepflegte Gesamtanlage
ZUM WOHNHAUS:
-Gepflegtes Mehrfamilienhaus 1963 erbaut
-2001 Dachgeschoss aufgestockt (siehe Wichtige Hinweise)
-Freundlich angelegte Grünflächen rund ums Haus
-Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten
ZUR WOHNUNG:
-Eingangs-/Wohnebene: Diele, modernes Duschbad, Kinder-/Gästezimmer, separate Küche, Wohn-/Essbereich mit Balkonausgang
-Obere Ebene: Schlafzimmer, Arbeitsbereich sowie praktischer Abstellraum unter der Schräge
-Einbauküche mit weißen Fronten, Spülmaschine, Herd/Backofen und Stellplatz für die Waschmaschine
-Bodenbeläge: Fliesen in Diele/Küche/Bad, wohnlicher Laminatboden in Wohn- und Schlafbereichen
-Gepflegtes Duschbad, hell gefliest mit Glaskabine
-Zweifach Verglaste Kunststofffenster (2012), Dachflächenfenster im DG sorgen für viel Tageslicht
-Balkon in ruhiger Ausrichtung mit Blick über die gepflegten Gartenflächen
-Heizungsart: Gas-Zentralheizung (2013)
Lage
22159 HamburgHamburg Farmsen-Berne
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.716,72 €/m² in Hamburg - Farmsen-Berne. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.741,73 €/m².
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