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Immobilie in Augsburg-Herrenbach

Loft-Wohnen mit Charme & Geschichte – stilvoll leben im grünen Herzen Augsburgs

Am Schäfflerbach
86153 Augsburg, Herrenbach
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Kaufpreis
898.000 €
Zimmer
3
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 38506167

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 130.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 898.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.907,69 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71,66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie nicht nur – hier finden Sie Ihren ganz persönlichen Ruhepol.
Die außergewöhnliche Wohnung im historischen Kammgarnquartier verbindet Großzügigkeit, Licht und Geschichte zu einem Wohngefühl, das inspiriert und Geborgenheit schenkt.

Bis zu 6 Meter Raumhöhe und große Fenster im Industrie-Design sorgen für ein einmaliges Loft-Ambiente. Offene Grundrisse, hochwertige Materialien und liebevolle Details schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sofort ankommen.

Draußen plätschert der Schäfflerbach und bringt Natur und Gelassenheit direkt vor Ihre Tür. Drinnen genießen Sie moderne Architektur, klare Linien und den besonderen Spirit eines Industriedenkmals – mitten in der Stadt, und doch angenehm ruhig.

Die zentrale Lage im Augsburger Textilviertel schenkt Ihnen kurze Wege zu allem, was das Leben leichter und schöner macht: Innenstadt, Universität, Hauptbahnhof, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig erleben Sie die stille Seite der Stadt – Spaziergänge am Wasser, historische Kulisse, grünes Ambiente.
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Lage

Am Schäfflerbach
86153 Augsburg
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Augsburg Herrenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.315,21 €/m² in Augsburg - Herrenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.540,95 €/m².

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