Bauernhaus zum kaufen in Chemnitz-Mittelbach

Sie suchen ein neues Zuhause für 2 oder gar 3 Familien? Sie benötigen viel Platz und Unterstellmöglichkeiten für Ihre Hobbys? Oder sind Sie vielleicht Handwerker und suchen nach einem neuen Domizil, wo Sie arbeiten und wohnen miteinander verbinden können? Wenn Sie eine dieser Fragen mit ja beantworten können, dann sollten Sie jetzt weiterlesen!

Das Anwesen besteht aus einer ehemaligen Scheune und einem Bauernhaus.
Die Scheune beherbergt heute 3 moderne Maisonette-Wohnungen mit einzigartigen Grundrissen, welche sich im Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss des Gebäudes befinden. Die beiden Giebelwohnungen punkten mit ihren großen Fensterfronten im Wohnzimmer über beide Ebenen hinweg. Durch ihre eigenen großen Dachterrassen haben die Mieter ihr eigenes kleines Reich zur Erholung und für gemütliche Sommerabende. Mit einer Gesamtkaltmiete von rund. 1.600€ im Monat tragen sie einen wesentlichen Beitrag zur Finanzierung des Gesamtobjektes bei. Die rechte 3-Zimmer-Wohnung, wird aktuell parallel zur Vermietung angeboten, kann aber bei Bedarf des Käufers auch von diesem selbst genutzt werden.

Im Bauernhaus sind zurzeit 2 Wohnungen eingebaut. Diese werden im Moment von den Verkäufern genutzt und werden mit dem Verkauf das Anwesens frei. Die Wohnung im Erdgeschoss ist als 2-Zimmer-Wohnung angelegt, beherbergt ein ca. 25m² großes Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer und ein modernes und geschmackvoll eingerichtetes Bad mit einer Infrarotkabine. Direkt anschließend wurde ein zweiter Teil des Bades mit einer Dusche und einem Waschtisch eingebaut. Die Küche für diese Wohnung ist über den Hausflur hinweg zu erreichen und hat eine Größe von ca. 23m². Super praktisch sind die angrenzenden Abstell- und Vorratsräume.

Der Hausflur im Erdgeschoss wird aktuell mit der Wohnung im Obergeschoss gemeinschaftlich genutzt. Bisher wurde hier das Konzept des Generationenwohnens umgesetzt. Es ist aber auch denkbar, am Giebel des Hauses eine Außentreppe anzubringen, um s...