Sonstige zum kaufen in Augsburg-Bärenkeller
Ein Zuhause, das Sie neu erfinden können! Einfamilienhaus im Bärenkeller
86156
Augsburg, Bärenkeller
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 389.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 153 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38492819
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 153.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 459,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 389.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.542,48 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1920 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 292,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das eingeschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 umfasst rund 160 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 460 m² im Augsburger Stadtteil Bärenkeller. Es ist vollständig unterkellert, verfügt über einen Garten und bietet Platz für drei Stellplätze.
Das Gebäude befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand. Ein Pluspunkt sind die zweifach verglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2017, die sich in gutem Zustand befinden. Eine fest installierte Heizungsanlage ist nicht vorhanden, die bisherigen Bewohner nutzten Infrarotheizungen zur Wärmeerzeugung.
Im Gartenbereich lädt eine Terrasse unter einem großzügigen Vordach zum Verweilen ein, das gleichzeitig auch den Eingangsbereich schützt. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum und die Möglichkeit, einen Technikraum einzurichten.
Die Immobilie stellt eine solide Basis für individuelles Wohnen dar und eröffnet vielfältiges Entwicklungspotenzial – ideal für kreative Köpfe, Künstler und Freigeister, die Platz für ihre Ideen und Gestaltungswünsche suchen.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.
Das Gebäude befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand. Ein Pluspunkt sind die zweifach verglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2017, die sich in gutem Zustand befinden. Eine fest installierte Heizungsanlage ist nicht vorhanden, die bisherigen Bewohner nutzten Infrarotheizungen zur Wärmeerzeugung.
Im Gartenbereich lädt eine Terrasse unter einem großzügigen Vordach zum Verweilen ein, das gleichzeitig auch den Eingangsbereich schützt. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum und die Möglichkeit, einen Technikraum einzurichten.
Die Immobilie stellt eine solide Basis für individuelles Wohnen dar und eröffnet vielfältiges Entwicklungspotenzial – ideal für kreative Köpfe, Künstler und Freigeister, die Platz für ihre Ideen und Gestaltungswünsche suchen.
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Lage
86156 Augsburg
Augsburg Bärenkeller
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.741,47 €/m² in Augsburg - Bärenkeller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.061,45 €/m².
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