Erdgeschosswohnung in Chemnitz-Kapellenberg

Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Raum-Wohnung mit verglasten Erkern und moderner Einbauküche auf dem Chemnitzer-Kapellenberg. Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1992 erbaut wurde. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss: keine Durchgangszimmer / helle & freundliche Wohnräume / kleiner Eingangsbereich / großzügiger Wohnbereich / optimal geschnittene Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich / moderne Einbauküche vorhanden / großes, helles Schlafzimmer mit hofseitiger Ausrichtung / Wohn- und Schlafzimmer mit verglasten Erkern / Erker mit bodentiefen Fenstern für viel Tageslicht / Tageslichtbad mit Wanne & WM-Anschluss / separates WC / Sondernutzungsrecht an offener Garage-Nr. 21 / abschließbares Kellerabteil zugehörig / gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum / Die Wohnung ist gemeinsam mit dem dazugehörigen Stellplatz seit dem 01.10.2022 fest vermietet und somit ideal für Kapitalanleger geeignet. Es wird eine Nettokaltmiete von 6.348,00€ p.a. erzielt. Der besagte überdachte Stellplatz ist im ausgeschriebenen Kaufpreis nicht inkludiert.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.