wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Hamburg-Bramfeld

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Bramfeld!

22177 Hamburg, Bramfeld
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
3
Fläche
73.4 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38482785

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.40 m²
Etage: 3 von 2
Verfügbar ab: Nach Absprache
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 4.346,05 €
Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen

Immobilie

Stellplatz
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld. Seit 2018 ist die Wohnung vermietet – ideal also als langfristige Kapitalanlage oder zur späteren Selbstnutzung.

Die Wohnanlage besteht aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt sieben Hauseingängen. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1953 und wurde 2007 im Zuge energetischer und technische Modernisierungen um zusätzliche Wohnungen erweitert. 2018 wurden zudem die Fassade und die Balkone umfassend saniert – ein echter Mehrwert für das gesamte Haus.

Dich erwartet ein durchdachter Grundriss und eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Drei gut geschnittene Zimmer bieten Dir vielseitige Möglichkeiten – ob klassisch als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro oder ganz individuell nach Deinem Bedarf.

Ein durchgehend verlegter Parkettboden sorgt für ein stimmiges und warmes Wohngefühl. Der Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Eine elegante Flügeltür verbindet das Wohnzimmer mit dem Balkon und sorgt für ein großzügiges, offenes Wohngefühl.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Außenstellplatz direkt am Haus ist im Kaufpreis bereits enthalten – komfortabel, praktisch und rundet das Angebot ideal ab. Vom Balkon aus hast Du Deinen Stellplatz jederzeit im Blick.

Klingt nach Deinem neuen Zuhause oder einer spannenden Investition? Dann lass uns ins Gespräch kommen. Wir freuen uns auf Dich!
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

22177 Hamburg
Map

Hamburg Bramfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.744,95 €/m² in Hamburg - Bramfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.733,82 €/m².

Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Hamburg-Bramfeld
270.000 €
3 Zi.
65 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Hamburg; Immobilien Hamburg; Haus mieten Hamburg; WG Zimmer Hamburg; Wohnung Hamburg kaufen; Haus kaufen Hamburg; Immobilienpreise Hamburg Mietspiegel Hamburg

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben