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Etagenwohnung in Hamburg-Bergedorf

Attraktive Gartenwohnung mit hellen Räumen im Villenviertel Bergedorf

21029 Hamburg, Bergedorf
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3
Fläche
99 m²
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Objekt-ID: 38480815

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 99.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.535,35 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser stilvollen Gartenwohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und liebevoll gestalteten Details überzeugt. Die ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und naturnahem Wohnen macht dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem.

Wohnbereich und Küche:

Die moderne, offene Küche ist mit eleganten weißen Hochglanzfronten und einem großzügigen Ceranfeld ausgestattet. Sie fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und schafft ein einladendes Raumgefühl. Eine angrenzende Abstellkammer bietet praktischen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte.
Das helle, geräumige Wohnzimmer ist dank großer Fensterflächen zum Garten hin lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den grünen Außenbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Schlafräume und Badezimmer:

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer, die beide mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind. Auch von hier haben Sie direkten Zugang zum Garten und zu einer zweiten Terrasse.
Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne – perfekt für eine schnelle Erfrischung oder ein entspannendes Bad am Abend. Direkt daneben befindet sich auch das Gäste WC.

Zugang und Grundriss:

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Bitte beachten Sie, dass der Hauseingang im Untergeschoss liegt und die Wohnung daher nicht barrierefrei zugänglich ist. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über den Flur bequem in alle Räume. Der durchdachte Grundriss sorgt in jedem Bereich für ein angenehmes Wohngefühl mit Blick ins Grüne.

Gemeinschaftliche Einrichtungen:

Im Untergeschoss des Hauses stehen den Bewohnern praktische Gemeinschaftsräume zur Verfügung, darunter ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz im Sondereigentum, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Fazit

Diese charmante Gartenwohnung bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung und ein wohnliches Ambiente, sondern auch einen direkten Zugang ins Freie – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die naturnah und zugleich komfortabel wohnen möchten.

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von diesem besonderen Angebot überzeugen.
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Lage

21029 Hamburg
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Hamburg Bergedorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.744,95 €/m² in Hamburg - Bergedorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.733,82 €/m².

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