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Einfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Göggingen

Charmantes EFH mit Gartenidylle

86199 Augsburg, Göggingen
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Kaufpreis
1.150.000 €
Zimmer
9
Fläche
168 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38474316

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 168.00 m²
Grundstücksfläche: 764,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.150.000 €
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Preis/m²: 6.845,24 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 250,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus wurde 1954 in solider Ziegelbauweise errichtet. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit sonniger Süd-Ost-Ausrichtung in ruhiger Wohnlage von Göggingen. Besonders hervorzuheben ist der helle, großzügige Studioanbau mit breiter Fensterfront zum Garten, der sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Familienraum eignet.
Das Erdgeschoss wurde durch Umbaumaßnahmen geöffnet und schafft mit dem verbundenen Wohn- und Essbereich eine luftige, einladende Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet auf zwei Wohnetagen ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haupthaus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garten mit altem Baumbestand ist gut nutzbar und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Ein ideales Zuhause für alle, die in einer der besten Lagen Augsburgs wohnen möchten – ruhig, grün und dennoch bestens angebunden.
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Lage

86199 Augsburg
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Augsburg Göggingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.741,47 €/m² in Augsburg - Göggingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.061,45 €/m².

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