
Einfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Göggingen
Charmantes EFH mit Gartenidylle
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- Kaufpreis
- 1.150.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 168 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 38474316
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 168.00 m² |
Grundstücksfläche: | 764,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.150.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.845,24 € |
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Immobilie
Garten
Keller
Baujahr: | 1954 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 250,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus wurde 1954 in solider Ziegelbauweise errichtet. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit sonniger Süd-Ost-Ausrichtung in ruhiger Wohnlage von Göggingen. Besonders hervorzuheben ist der helle, großzügige Studioanbau mit breiter Fensterfront zum Garten, der sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Familienraum eignet.
Das Erdgeschoss wurde durch Umbaumaßnahmen geöffnet und schafft mit dem verbundenen Wohn- und Essbereich eine luftige, einladende Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet auf zwei Wohnetagen ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haupthaus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garten mit altem Baumbestand ist gut nutzbar und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Ein ideales Zuhause für alle, die in einer der besten Lagen Augsburgs wohnen möchten – ruhig, grün und dennoch bestens angebunden.
Das Erdgeschoss wurde durch Umbaumaßnahmen geöffnet und schafft mit dem verbundenen Wohn- und Essbereich eine luftige, einladende Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet auf zwei Wohnetagen ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haupthaus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garten mit altem Baumbestand ist gut nutzbar und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Ein ideales Zuhause für alle, die in einer der besten Lagen Augsburgs wohnen möchten – ruhig, grün und dennoch bestens angebunden.
Lage
86199 AugsburgAugsburg Göggingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.741,47 €/m² in Augsburg - Göggingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.061,45 €/m².
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