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Maisonette-Wohnung in Karlsruhe-Weiherfeld-Dammerstock

Helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Einbauküche und Weitblick

76199 Karlsruhe, Weiherfeld-Dammerstock
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Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 38470431

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Etage: 5
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 365.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.620,25 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihren offenen Schnitt, die Helligkeit und den fantastischen Ausblick Richtung Schwarzwald und Turmberg.

Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die zweite Ebene ist über eine Treppe innerhalb der Wohnung zugänglich.

Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie zwei sonnige Balkone, jeweils mit Markise.

Neben einem kleinen Abstellraum in der oberen Etage bietet ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage.

Der Wärmeerzeuger stammt aus dem Jahr 2021; das Baujahr ist im aktuellen Energieausweis ausgewiesen.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 392 €, darin enthalten sind sämtliche Nebenkosten inkl. Heiz- und Wasserkosten sowie ein Anteil für die Rücklagen (ca. 79€).

Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Hinweis:
Dies ist ein Privatverkauf - es fallen für Käufer keine Maklergebühren an. Alle Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Maßgeblich sind die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lage

76199 Karlsruhe
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Karlsruhe Weiherfeld-Dammerstock

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.294,49 €/m² in Karlsruhe - Weiherfeld-Dammerstock. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.194,22 €/m².

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