Etagenwohnung in Augsburg-Göggingen
Gut vermietete Dreizimmerwohnung in Göggingen
Gabelsbergerstraße
86199 Augsburg, Göggingen
86199 Augsburg, Göggingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 290.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 63 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 38469513
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 290.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.603,17 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 146,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindest sich im 1. Stock eines WEG-Hauses. Sie steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung eignet sich optimal für eine 2er WG oder ein Paar. Neben einer geräumigen Wohnküche (Durchgangszimmer) inkl. Einbauküche gibt es ein Wohnzimmer sowie zwei kleinere, miteinander verbundene Zimmer von jeweils 12,5 qm. Das erste dieser beiden kleinen Zimmer ist ein Durchgangszimmer.
Zur Immobilie gehört ein Kellerraum sowie ein Speicherabteil. Außerdem gibt es noch einen Gemeinschaftsspeicher zur Wäschetrocknung sowie einen Waschkeller mit Anschluss für die Wohnung (derzeit steht die Waschmaschine aber in der Wohnung).
Die Eigentumswohnung ist derzeit für 720 Euro monatlich (kalt) vermietet, bietet aber Potenzial für kontinuierliche Mietsteigerungen in den nächsten Jahren.
Die Wohnung eignet sich optimal für eine 2er WG oder ein Paar. Neben einer geräumigen Wohnküche (Durchgangszimmer) inkl. Einbauküche gibt es ein Wohnzimmer sowie zwei kleinere, miteinander verbundene Zimmer von jeweils 12,5 qm. Das erste dieser beiden kleinen Zimmer ist ein Durchgangszimmer.
Zur Immobilie gehört ein Kellerraum sowie ein Speicherabteil. Außerdem gibt es noch einen Gemeinschaftsspeicher zur Wäschetrocknung sowie einen Waschkeller mit Anschluss für die Wohnung (derzeit steht die Waschmaschine aber in der Wohnung).
Die Eigentumswohnung ist derzeit für 720 Euro monatlich (kalt) vermietet, bietet aber Potenzial für kontinuierliche Mietsteigerungen in den nächsten Jahren.
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Lage
Gabelsbergerstraße86199 Augsburg
Augsburg Göggingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.315,21 €/m² in Augsburg - Göggingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.540,95 €/m².
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