Etagenwohnung in Wiesbaden-Bierstadt
3-Zimmer: Fertig + vermietet | Jetzt Aktionspreis sichern und einmalige Investitionschance nutzen
Speierlingstraße
65191 Wiesbaden, Bierstadt
65191 Wiesbaden, Bierstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 619.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 38448890
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 619.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.935,90 € |
| Mit Immobilienpreisen Wiesbaden vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
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- KfW 40 - 100.000 € Förderdarlehen zu einem Zinssatz von aktuell nur 2,19%
- Inkl. 10 Jahre Mietgarantie und Vermietungsservice
- Mieteinnahmen und Steuerersparnis übersteigen die Finanzierungsrate - Monatlicher Cashflow = ca. 230 €
- Dank degressiver Abschreibung: mehr als 100.000 € Steuererstattung in den ersten 10 Jahren möglich
- Ab 50.000 € Eigenkapital - Eigenkapitalrendite von ca. 16% nach Steuern
- Wohngesund gebaut
Gern erstellen wir für Sie eine individuelle Renditeberechnung.
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Lage
Speierlingstraße65191 Wiesbaden
Wiesbaden Bierstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.967,55 €/m² in Wiesbaden - Bierstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 4.936,97 €/m².
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