Etagenwohnung in Hamburg-Ottensen

Gebäude
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten im Jahr 2000/2001 erbauten Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl und Tiefgarage. Der Hausgemeinschaft stehen neben einem praktischen Fahrradkeller und einer Waschküche auch ein schöner, sonniger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Beheizung (Fußbodenerwärmung) und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 89 m² befindet sich im 1.OG des Hauses und ist aus der Tiefgarage bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch einen klassischen Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, einem hell gefliesten Vollbad und einem separaten Gäste-WC. Vom geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon auf der Südseite genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Das größere Schlafzimmer liegt ebenfalls ruhig zur Gartenseite des Hauses. Die Küche mit Einbauzeile bietet genug Platz für einen Esstisch und ist, wie das kleinere Zimmer, zur Straßenseite gelegen. Die komfortable Deckenhöhe von etwa 2,60 m und raumhohe Zimmertüren geben der Wohnung ihre Großzügigkeit.
Alle Wohnräume und der Flur sind mit zeitlosem Stäbchenparkett (Eiche) ausgelegt. Beide Bäder und die Küche sind grau gefliest. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gäste-WC. Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Einbauschrank im Flur und einen Kellerabstellraum.