Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Osdorf
Rohdiamant von Jenisch – Grundstück mit historischem Charme und Neubaupotenzial
22609
Hamburg, Osdorf
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- Kaufpreis
- 1.700.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 240 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38407744
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 240.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.450,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.700.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.083,33 € |
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Immobilie
Keller
Neubau
| Baujahr: | 1880 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 431,66 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068599
+ Freistehendes Zweifamilienhaus mit ca. 228 m² Wohnfläche (EG 118 m², OG 110 m²), jeweils mit Balkon oder Veranda
+ Großzügiges Grundstück mit ca. 1.450 m², altem Baumbestand und wildem Garten, vollerschlossen
+ Baujahr ca. 1910, voll unterkellert, klassischer Altbau-Charme mit Stuckelementen
+ Das Gebäude bietet umfangreiches Modernisierungspotenzial (u. a. Fenster, Dach, Leitungen, Bäder, Küchen, Oberflächen) und eröffnet die Möglichkeit, ein charaktervolles Altbauhaus nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten
+ Attraktives Entwicklungspotenzial: Neben einer umfassenden Modernisierung besteht aufgrund der Grundstücksgröße und des gültigen B-Plans auch die Option für einen Neubau
+ Freistehendes Zweifamilienhaus mit ca. 228 m² Wohnfläche (EG 118 m², OG 110 m²), jeweils mit Balkon oder Veranda
+ Großzügiges Grundstück mit ca. 1.450 m², altem Baumbestand und wildem Garten, vollerschlossen
+ Baujahr ca. 1910, voll unterkellert, klassischer Altbau-Charme mit Stuckelementen
+ Das Gebäude bietet umfangreiches Modernisierungspotenzial (u. a. Fenster, Dach, Leitungen, Bäder, Küchen, Oberflächen) und eröffnet die Möglichkeit, ein charaktervolles Altbauhaus nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten
+ Attraktives Entwicklungspotenzial: Neben einer umfassenden Modernisierung besteht aufgrund der Grundstücksgröße und des gültigen B-Plans auch die Option für einen Neubau
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Lage
22609 Hamburg
Hamburg Osdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.004,02 €/m² in Hamburg - Osdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.774,31 €/m².
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