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Etagenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Altbau trifft Lifestyle - mit Balkon & Charme

20257 Hamburg, Eimsbüttel
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Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 38394272

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 40.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 335.000 €
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Preis/m²: 8.375,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 vereint den besonderen Charme der Jahrhundertwende mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Insgesamt beherbergt das Gebäude 11 Einheiten, die sich harmonisch auf fünf Etagen verteilen. Das stilvolle Treppenhaus vermittelt bereits beim Betreten des Hauses einen einladenden Eindruck und unterstreicht den gepflegten Charakter der Immobilie. Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt mit einer ansprechenden Raumaufteilung sowie einem hellen Wohnambiente. Beheizt wird sie über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2015, die für zeitgemäßen Komfort sorgt. Ein besonderes Plus sind die Balkone, die im Jahr 2025 behutsam überarbeitet wurden und den Bewohnern nun noch mehr Freude an erholsamen Stunden im Freien ermöglichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.
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Lage

20257 Hamburg
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Hamburg Eimsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.716,72 €/m² in Hamburg - Eimsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.741,73 €/m².

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