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Etagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Süd

Bezugsfreie, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen am Eilbekkanal

22081 Hamburg, Barmbek-Süd
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 38375262

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.741,38 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 146,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Highlights auf einen Blick

- Traumhafte Lage direkt am idyllischen Eilbekkanal
- Hochwertige Sanierung mit modernem Wohnkomfort
- Lichtdurchflutete Räume dank großer Fenster
- Ruhig und dennoch zentral - im Herzen Hamburgs
- Perfekte Verbindung von Natur, Stadtleben & Erholung

Diese aufwendig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre verbindet urbanes Flair mit naturnaher Lebensqualität. Auf rund 58 m² Wohnfläche erwarten Sie ein durchdachtes Raumkonzept, lichtdurchflutete Zimmer und ein unverbaubarer Blick auf den Eilbekkanal - perfekt für Singles oder Paare, die Ruhe und Zentrumsnähe gleichermaßen schätzen.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: Vor allem der ruhig gelegene Südbalkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen Ihre ganz persönliche Ruheoase mitten in der Stadt.

Das stilvoll modernisierte Duschbad begeistert mit großformatigen Fliesen, hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Design - hier wurde besonderer Wert auf Qualität und Ästhetik gelegt.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und vermittelt bereits beim Betreten ein wohnliches, einladendes Ambiente.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung vom besonderen Charme dieser Immobilie - vielleicht ist es schon bald Ihr neues Zuhause.
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Lage

22081 Hamburg
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Hamburg Barmbek-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.716,72 €/m² in Hamburg - Barmbek-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.741,73 €/m².

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