Mehrfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Lechhausen
Mehrfamilienhaus mit genehmigtem DG-Ausbau in Augsburg-Lechhausen
Katzbachstraße
86165 Augsburg, Lechhausen
86165 Augsburg, Lechhausen
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- Kaufpreis
- 1.200.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 365 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38373282
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 365.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 396,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.200.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.287,67 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage des beliebten Stadtteils Augsburg-Lechhausen. Das Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1900 und verfügt über eine solide Bausubstanz.
Das Haus umfasst derzeit 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 306 m². Aktuell sind Einheiten im Umfang von ca. 1920 € monatlicher Kaltmiete vermietet. Die große Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 106 m²) ist frei und bietet zusätzliche Ertragsmöglichkeiten. Darüber hinaus liegt eine Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses vor, womit weiterer attraktiver Wohnraum geschaffen werden kann.
Zum Objekt gehören zwei Garagen sowie Stellplätze im Innenhof.
Das Haus umfasst derzeit 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 306 m². Aktuell sind Einheiten im Umfang von ca. 1920 € monatlicher Kaltmiete vermietet. Die große Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 106 m²) ist frei und bietet zusätzliche Ertragsmöglichkeiten. Darüber hinaus liegt eine Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses vor, womit weiterer attraktiver Wohnraum geschaffen werden kann.
Zum Objekt gehören zwei Garagen sowie Stellplätze im Innenhof.
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Lage
Katzbachstraße86165 Augsburg
Augsburg Lechhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.744,07 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.055,29 €/m².
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