Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Wilstorf
Mehrfamilienhaus zzgl. Bauplatz für 6 weitere Wohnungen in Harburg-Wilstorf
21079
Hamburg, Wilstorf
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- Kaufpreis
- 1.400.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 562 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38371558
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 20 |
| Größe: | 562.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 329,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.400.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.491,10 € |
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Immobilie
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zu kaufen ist ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten in Hamburg Harburg-Wilstorf. Gemäß aktuellem Vorbescheid aus November 2023 können 6 weitere Wohnungen statt der Garagen entstehen, damit würde die zusätzliche BGF ca. 383 qm betragen. Beheizt wird jede einzelne Wohnung mit einer Gasetagenheizung, welche in dem letzten Jahre gegen moderne Heiz- und Kombigeräte des Herstellers Wolf ausgetauscht worden sind. Alle Einheiten sind mit Wasserzählern ausgestattet.
Diverse Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen am Dach, Regenrinnen, Fenstern, Fassade und an den Wohnungen selbst, sind in den letzten Jahren auch ausgeführt worden.
Es liegen die Abgeschlossenheitsbescheinigungen für jede einzelne Wohnung vor. Die Gesamteinnahmen (Kaltmiete pro Jahr) betragen zurzeit € 82.392,-
Diverse Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen am Dach, Regenrinnen, Fenstern, Fassade und an den Wohnungen selbst, sind in den letzten Jahren auch ausgeführt worden.
Es liegen die Abgeschlossenheitsbescheinigungen für jede einzelne Wohnung vor. Die Gesamteinnahmen (Kaltmiete pro Jahr) betragen zurzeit € 82.392,-
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Lage
21079 Hamburg
Hamburg Wilstorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.004,02 €/m² in Hamburg - Wilstorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.774,31 €/m².
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