Doppelhaushälfte zum kaufen in Wiesbaden-Nordenstadt

Diese hochwertige Doppelhaushälfte (Baujahr 2023, Erstbezug 06/2023) befindet sich im familienfreundlichen Neubaugebiet Hainpark. Mit moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und perfekter Anbindung bietet sie ein Zuhause für höchste Ansprüche.

Highlights:
• 134 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
• 5 Zimmer + Galerie im 2. OG (ideal als Büro)
• Großzügiger Wohnbereich (6,30 m Breite) mit offener Küche
• Dachterrasse mit wetterfesten Dielen als „Outdoor-Wohnzimmer“
• Südwest-Garten mit 2 Terrassen (24 m², teils überdacht + 9 m² mit verstellbarer Pergola)
• Bodentiefe Fenster, Raumhöhe 2,65 m, Türen 2,11 m
• Hochwertige Einbauküche (2023, Neupreis: 34.000€, Übernahme verpflichtend zum Kaufpreis von 25.000€)
• Fußbodenheizung, Photovoltaik mit Speicher, KfW-55, Effizienzklasse A
• Garage mit Abstellraum + zusätzlicher Stellplatz
• Real geteiltes Grundstück (262 m²) mit großem Garten (~ 100 m²)

This high-quality semi-detached house (built in 2023, first occupancy 06/2023) is located in the family-friendly new residential area Hainpark. With modern architecture, well-designed floor plans, and excellent transport connections, it offers a home for the highest demands.

Highlights:
• 134 m² living space on 3 levels
• 5 rooms + gallery on the 2nd floor (ideal as a home office)
• Spacious living area (6.30 m wide) with open-plan kitchen
• Rooftop terrace with weatherproof decking as an “outdoor living room”
• Southwest-facing garden with 2 terraces (24 m² partly covered + 9 m² with adjustable pergola)
• Floor-to-ceiling windows, room height 2.65 m, interior doors 2.11 m
• High-quality fitted kitchen (installed in 2023, original price €34,000 – mandatory takeover at €25,000)
• Underfloor heating, photovoltaic system with battery storage, KfW-55 standard, energy efficiency class A
• Garage with storage room + additional parking space
• Individually owned plot (262 m²) with a large garden (~100 m²)