Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Duvenstedt

- Ruhige, idyllische Sackgassenlage in Hamburg-Duvenstedt, umgeben von Natur und hochwertigen Villen
- Großzügiges parkähnliches Grundstück mit ca. 2.499 m² und direktem Alsterzugang
- Privater Bootssteg, umgeben von altem Baumbestand – ein Ort für Ruhe und Entspannung
- Ca. 311 m² Wohnfläche bieten flexibel Gestaltungsmöglichkeiten
- Repräsentative Rotklinker-Villa mit elegantem Mansarddach und weißen Holzsprossenfenstern
- Lichtdurchflutete Räume, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminzimmer und Blick ins Grüne
- Zwei Einbauküchen, zwei helle Vollbäder, Gäste-WCs und hochwertige Bodenbeläge aus Marmor, Designboden oder Teppich
- Fitness- und Wellnessbereich im Untergeschoss lässt keine Wünsche offen
- Sonnige Terrassen mit traumhaftem Blick in den Garten – perfekter Ort für lange Sommerabende
- Zwei Garagen mit elektrischen Toren und elektrisches Grundstückstor für ein komfortables Ankommen
- Neue PV Anlage (15 kWp) mit einem 20 KW Speicher
- Liebevoll gepflegtes Anwesen, das Privatsphäre, Eleganz und ein hohes Maß an Lebensqualität vereint
- Möglichkeit zum Erwerb im Rahmen eines Share Deals, wodurch die Grunderwerbsteuer von 5,5 % (ca. 126.000 €) entfällt