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Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Wilstorf

Freies Dreifamilienhaus fußläufig zum Harburger Zentrum

21079 Hamburg, Wilstorf
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Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
8
Fläche
185.35 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38371080

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 185.35 m²
Grundstücksfläche: 468,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.535,74 €
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Immobilie

Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 203,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1925 steht auf einem 468 m² großen Grundstück in attraktiver Lage von Hamburg-Harburg und bietet zwei 3-Zimmer-Wohnungen und eine weitere 2-Zimmer-Wohnung in dem Dachgeschoss.
Es umfasst Erd-, Ober- und ein 1934 ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Vollkeller mit Kelleraußentreppe. Über das kompakte Treppenhaus erreichen Sie bequem alle Einheiten.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahre 2005.
Zur Immobilie gehören neben einer Garage aus dem Jahr 1963 und einem gepflegten Garten auch ein massives Nebengebäude, das sich ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten oder zur Ausübung von Hobbys eignet.
Die Immobilie überzeugt durch ihren historischen Charme, solide Bausubstanz, eine sehr gepflegte Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur teilweisen Eigennutzung.
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Lage

21079 Hamburg
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Hamburg Wilstorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.004,02 €/m² in Hamburg - Wilstorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.774,31 €/m².

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