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Doppelhaushälfte zum kaufen in Karlsruhe-Grünwettersbach

Großzügige Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten in Grünwettersbach

76228 Karlsruhe, Grünwettersbach
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
6
Fläche
176.15 m²
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Objekt-ID: 38363849

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 176.15 m²
Grundstücksfläche: 441,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.116,66 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 376,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Karlsruhe-Grünwettersbach erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte, die mit viel Platz, einer soliden Bausubstanz und großem Potenzial für individuelle Gestaltungsideen begeistert. Auf drei Etagen erstrecken sich insgesamt sechs Zimmer, zwei Badezimmer und zwei Küchen – ein Zuhause, das genügend Raum für Familie, Hobbys und Gäste bietet. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der Balkon im Obergeschoss und die großzügige Terrasse im Erdgeschoss zum Verweilen und Entspannen einladen. Der liebevoll angelegte Garten auf dem rund 441 m² großen Grundstück bietet dabei genügend Platz für Spiel, Erholung und kreative Gartengestaltung.

Das Haus ist vollständig unterkellert und somit ideal für zusätzlichen Stauraum, Werkstatt- oder Hobbybereiche geeignet. Die massive Bauweise steht für Langlebigkeit, während der altersbedingte Zustand Ihnen die Freiheit gibt, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Erdgeschoss baulich abzutrennen und separat zu nutzen – perfekt, um unter einem Dach mehrere Generationen zu vereinen oder Wohnen und Arbeiten geschickt miteinander zu kombinieren.

Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und gleichzeitig eine flexible Raumaufteilung für die Zukunft schaffen – in einer der begehrten Lagen von Grünwettersbach.
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Lage

76228 Karlsruhe
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Karlsruhe Grünwettersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.739,43 €/m² in Karlsruhe - Grünwettersbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 5.006,25 €/m².

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