Dachgeschosswohnung in Augsburg-Innenstadt
Denkmalgeschütze DG-Wohnung zur Kapitalanlage im Herzen von Augsburg
Altes Kautzengäßchen
86152 Augsburg, Innenstadt
86152 Augsburg, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 270.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 85 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38358970
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 270.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.176,47 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad (4 ZKB) im Alten Kautzengäßchen 8, Augsburg.
Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Altbau und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie durch den insgesamt sehr gepflegten Zustand.
Seit 2012 ist die Wohnung zuverlässig und solide vermietet. Das Mietverhältnis besteht weiterhin und soll auch zukünftig fortgeführt werden. Damit eignet sich das Objekt hervorragend für Kapitalanleger, die eine langfristig gesicherte und stabile Investition in bester Augsburger Lage suchen.
Die monatliche Kaltmiete wurde kürzlich angepasst und beträgt aktuell 695,75 €.
Highlights:
- Sehr gute Raumaufteilung
- Gepflegter Zustand
- 4 Zimmer, Küche, Bad
- Attraktive Innenstadtlage
- Solide vermietet seit 2012
- Aktuelle Kaltmiete: 695,75 €
- Ideal für Kapitalanleger
Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger: Diese solide vermietete und gepflegte 4-ZKB-Wohnung bietet nicht nur attraktive laufende Mieteinnahmen, sondern auch ein hohes Wertsteigerungspotenzial durch die zentrale Lage in Augsburg.
Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Altbau und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie durch den insgesamt sehr gepflegten Zustand.
Seit 2012 ist die Wohnung zuverlässig und solide vermietet. Das Mietverhältnis besteht weiterhin und soll auch zukünftig fortgeführt werden. Damit eignet sich das Objekt hervorragend für Kapitalanleger, die eine langfristig gesicherte und stabile Investition in bester Augsburger Lage suchen.
Die monatliche Kaltmiete wurde kürzlich angepasst und beträgt aktuell 695,75 €.
Highlights:
- Sehr gute Raumaufteilung
- Gepflegter Zustand
- 4 Zimmer, Küche, Bad
- Attraktive Innenstadtlage
- Solide vermietet seit 2012
- Aktuelle Kaltmiete: 695,75 €
- Ideal für Kapitalanleger
Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger: Diese solide vermietete und gepflegte 4-ZKB-Wohnung bietet nicht nur attraktive laufende Mieteinnahmen, sondern auch ein hohes Wertsteigerungspotenzial durch die zentrale Lage in Augsburg.
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Lage
Altes Kautzengäßchen86152 Augsburg
Augsburg Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.306,88 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.547,49 €/m².
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