Mehrfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Innenstadt

Das optisch ansprechende Mehrfamilienhaus wurde circa im Jahre 1878 erbaut. Im Gebäude befinden sich aktuell 5 Wohneinheiten, die gegebenenfalls auch zu 3 größeren Wohnungen oder nach Bedarf auch zu einer großzügigen Stadtvilla umgebaut werden können. Der geräumige, trockene und kühle Keller verfügt über einzelne Kellerabteile und eignet sich vortrefflich als Weinkeller. Die ca. 254 m² Wohnfläche verteilen sich ohne die anteilige Anrechnung der vorhandenen Terrassen auf um die 80 m² pro Etage. Der Dachboden lässt sich vielfältig als Nutzfläche verwenden. Eine Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine große Terrasse, die über eine eigens angefertigte Treppe zu erreichen ist. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zu einer großen Terrasse, die in den weitläufigen, wunderschön eingewachsenen Garten eingebettet ist, welcher im Bereich des Stadtzentrums eine absolute Rarität ist – ein Kleinod für Mensch und Tier. Des Weiteren befindet sich eine Einzelgarage mit anschließendem Gerätehaus auf dem Grundstück.
Highlights der Immobilie:
• Klimaschonendes Leben ohne Auto möglich
• Zentrale und doch ruhige Lage
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten des Wohnraums
• Terrassen: Im 1.OG und im EG, hier eingebettet in den Garten
• Einzigartig-schmucker Garten
• Einzelgarage und davorliegende Stellplatzmöglichkeit im Hofbereich
• Ausreichend Parkmöglichkeiten mit Bewohnerparkausweis