Etagenwohnung in Hamburg-Eidelstedt
westimmobilien: Modernisierte Eigentumswohnung in Hamburg-Eidelstedt
22523
Hamburg, Eidelstedt
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- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 57.11 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38350717
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 57.11 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.710,21 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,11m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1966 in massiver Bauweise mit roter Klinkerfassade erbaut. Folgende Modernisierungen wurden seit Erstellung ausgeführt: Aufstockung des Daches mit wohnlichem Ausbau und Dämmung (2004), Erneuerung der Haustüren (2006), Erneuerung der Gas-Zentralheizung (2009). Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 105 Wohneinheiten verteilt auf 9 Hauseingänge (WEG Pflugacker 13a -17c).
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der vorliegende Energieausweis weist einen Energieverbrauchswert von 126,00 kWh/(m²a) aus.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der vorliegende Energieausweis weist einen Energieverbrauchswert von 126,00 kWh/(m²a) aus.
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Lage
22523 Hamburg
Hamburg Eidelstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.716,72 €/m² in Hamburg - Eidelstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.741,73 €/m².
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