
Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude
Stilvolle Oase in ruhiger, wunderschön grüner Innenhoflage: Elegante 3-Zimmer-Wohnung in Winterhude!
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- Kaufpreis
- 925.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 96 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38350690
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 96.00 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 925.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 9.635,42 € |
Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 2013 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 58,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese attraktive, Ende 2022 vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes mit Fahrstuhl in einer begehrten Wohnlage, dem „Hofgarten Winterhude“.
Die Wohnung liegt ruhig in einem Innenhof mit wunderschönen, alten Bäumen und einem stilvoll angelegten Garten (inkl. Kinderspielplatz). Sie bietet exklusiven Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche aus dem Bulthaup-Studio, hochwertigen Miele-Geräten und großem Weinschrank schafft ein stilvolles Zentrum. Die edlen Echtholzparkettböden, die bodentiefen Fenster und die Fußbodenheizung sorgen für eine hochwertige Wohnatmosphäre.
Die beiden ruhig gelegenen Schlafzimmer präsentieren sich ebenfalls hell und einladend, dank großzügiger, bodentiefer Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Die Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung – ob als ruhiges Schlafzimmer, stilvolles Gästezimmer oder komfortables Homeoffice. Auch hier sorgt der hochwertige Parkettboden in Verbindung mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl.
Abgerundet wird das Angebot durch ein modernes Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche, ein separates Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine sonnige Süd-Loggia, ausgelegt mit echtem Bangkirai, mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung liegt ruhig in einem Innenhof mit wunderschönen, alten Bäumen und einem stilvoll angelegten Garten (inkl. Kinderspielplatz). Sie bietet exklusiven Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche aus dem Bulthaup-Studio, hochwertigen Miele-Geräten und großem Weinschrank schafft ein stilvolles Zentrum. Die edlen Echtholzparkettböden, die bodentiefen Fenster und die Fußbodenheizung sorgen für eine hochwertige Wohnatmosphäre.
Die beiden ruhig gelegenen Schlafzimmer präsentieren sich ebenfalls hell und einladend, dank großzügiger, bodentiefer Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Die Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung – ob als ruhiges Schlafzimmer, stilvolles Gästezimmer oder komfortables Homeoffice. Auch hier sorgt der hochwertige Parkettboden in Verbindung mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl.
Abgerundet wird das Angebot durch ein modernes Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche, ein separates Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine sonnige Süd-Loggia, ausgelegt mit echtem Bangkirai, mit Blick ins Grüne.
Lage
22303 HamburgHamburg Winterhude
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.716,72 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.741,73 €/m².
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