Etagenwohnung in Chemnitz-Gablenz

Zum Erwerb angeboten wird eine tolle 2-Raum-Wohnung in schöner Wohngegend von Chemnitz-Gablenz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1997 erbaut wurde. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss: keine Durchgangszimmer / helle & freundliche Wohnräume / geräumiger Flurbereich mit ausreichend Stauraum / großzügiges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich / Balkon mit hofseitiger Ausrichtung / Zugang zum Balkon über den Wohnbereich / helle Küche mit optimalem Schnitt / gemütliches Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof / gefliestes Tageslichtbad mit Wanne / Tiefgaragenstellplatz-Nr. 114 zugehörig / abschließbares Kellerabteil / Personenaufzug vorhanden / gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum / Die Wohnung ist seit dem 01.11.2015 fest vermietet und somit ideal für Kapitalanleger geeignet. Es wird eine Nettokaltmiete von 3.000,00€ p.a. erzielt. Der dazugehörige Stellplatz in der Tiefgarage des Objekts ist aktuell separat vermietet und erwirtschaftet weitere 420,00€ nettokalt jährlich. Insgesamt generiert die Wohnung inklusive des Tiefgaragenstellplatzes somit eine jährliche Nettokaltmiete von 3.420,00€. Der besagte Tiefgaragenstellplatz ist im ausgeschriebenen Kaufpreis nicht inkludiert.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.