Etagenwohnung in Hamburg-Hohenfelde
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Ifflandstraße
22087 Hamburg, Hohenfelde
22087 Hamburg, Hohenfelde
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- Kaufpreis
- 278.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 31 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 38336650
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 31.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 278.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.967,74 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 187,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese frisch kernsanierte 1-Zimmer-Stadtwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in alsternaher Lage von Hohenfelde. Dach- und Fassadensanierung finden aktuell statt und sind vollständig bezahlt. Fernwärmeanschluss ist vor kurzem erfolgt. Es gibt somit kein Investitionsrückstau. Der Grundriss ist effizient geschnitten - ideal als eigen genutztes-City-Home oder als attraktive Kapitalanlage. Auf Wunsch erhalten Sie die Wohnung auch vermietet zu einer Bruttomietrendite von 4,3%!
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Lage
Ifflandstraße22087 Hamburg
Hamburg Hohenfelde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.716,72 €/m² in Hamburg - Hohenfelde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.741,73 €/m².
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