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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Poppenbüttel

Vermietete Maisonette-Wohnung als Kapitalanlage

22395 Hamburg, Poppenbüttel
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
97.04 m²
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Objekt-ID: 38329420

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 97.04 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.606,76 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante, vermietete Maisonette-Wohnung befindet sich im dritten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1962 und besticht durch ihren einzigartigen Grundriss und die lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Gebäude wurde 1993 aufgestockt, wodurch diese Wohnung entstehen konnte.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein separates, weiteres Zimmer im unteren Bereich bietet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum an.
Eine elegante Holztreppe führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das als privater Rückzugsort dient. Hier erwarten Sie ein Vollbad, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine sehr geräumige Abstellkammer, die viel Platz für Ihre persönlichen Dinge bietet.

Die gesamte Wohnung ist ausgesprochen hell, sehr gepflegt und bietet eine ideale Kombination aus offenem Wohngefühl und privater Ruhe.

Wir bitten höflich darum, von unangekündigten Besuchen oder dem Klingeln bei den aktuellen Mietern abzusehen und Besichtigungstermine ausschließlich über uns zu vereinbaren.
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Lage

22395 Hamburg
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Hamburg Poppenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.716,72 €/m² in Hamburg - Poppenbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.741,73 €/m².

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