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Etagenwohnung in Hamburg-Rothenburgsort

Investieren mit Weitblick

Marckmannstraße
20539 Hamburg, Rothenburgsort
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
2
Fläche
72 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38329039

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.00 m²
Etage: 7
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 675.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.375,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Wohnung:

Erleben Sie modernes Wohnen im neuen Quartiersprojekt in Rothenburgsort. Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung und die lichtdurchfluteten Räume. Der Balkon mit einer Südwest-Ausrichtung, ermöglicht sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden – ein Platz zum Durchatmen mit Blick über die grüne Umgebung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt mit seiner Weite für ein einladendes Ambiente. Ein Wannenbad, ein komfortables Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum runden das Wohnkonzept ab. So bietet diese Wohnung viel Raum für Individualität - ob als neues Zuhause, Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage.


Eckdaten:

- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Hochwertiges Eichenpaket, großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Fußbodenheizung raumweise regelbar
- Bodengleiche Duschen
- Accessoires von Villeroy & Boch und Hansgrohe
- Tiefgarage
- Begrünter Innenhof mit Spielfläche
- KfW 55 Standard
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Lage

Marckmannstraße
20539 Hamburg
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Hamburg Rothenburgsort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.716,72 €/m² in Hamburg - Rothenburgsort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.741,73 €/m².

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