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Etagenwohnung in Wiesbaden-Nordenstadt

Einziehen und Wohlfühlen – stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Traumterrasse und Tiefgaragenstellplatz

65205 Wiesbaden, Nordenstadt
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
2
Fläche
80.72 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38326163

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 80.72 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: 2.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.704,16 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Zuhause zum Ankommen und Genießen. Nach einer aufwendigen Kernsanierung im Jahr 2024 präsentiert sich das Objekt modern, hochwertig und mit besonderem Charme.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Angrenzend liegt die gemütliche Küche, in der Kochen wieder zum Vergnügen wird. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem harmonischen Schnitt und lädt zum Entspannen ein.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie draußen: die ca. 40 m² große Terrasse. Hier genießen Sie Sonne vom Frühstück bis zum Feierabend, gestalten Ihre persönliche Wohlfühloase mit Pflanzen oder schaffen Platz für gesellige Abende mit Freunden. Dieses Plus an Lebensqualität macht die Wohnung zu etwas ganz Besonderem.

Das moderne Badezimmer rundet das stilvolle Gesamtbild ab. Und dank des eigenen Tiefgaragenstellplatzes parken Sie jederzeit bequem und sicher.

Ihre Vorteile im Überblick:

Kernsanierung 2024 – sofort einziehen und wohlfühlen
Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
Ruhiges Schlafzimmer für erholsame Nächte
Moderne Küche mit Charme
Stilvolles Badezimmer
Sonnenterrasse mit ca. 40 m² – pures Urlaubsfeeling
Eigener Tiefgaragenstellplatz

Ob Single, Paar oder als stilvolles Refugium: Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität – und das jeden Tag.

Das Objekt ist derzeit zu einem Mietpreis von 1.350,00 € warm vermietet. (1.100,00 € kalt) Kann aber auch für den Eigennutz in 3 Monaten genutzt werden.


Auf Wunsch kann die Finanzierung direkt über uns angefragt werden. Sämtliche Objektunterlagen liegen bereits vor, zudem wurde die Immobilie von unseren Bankpartnern eingewertet. Dadurch können wir Ihnen eine schnelle, unkomplizierte und individuell abgestimmte Finanzierungslösung anbieten.
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Lage

65205 Wiesbaden
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Wiesbaden Nordenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.110,61 €/m² in Wiesbaden - Nordenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 4.950,32 €/m².

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