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Etagenwohnung in Hamburg-Uhlenhorst

Licht. Ruhe. Hochwertiges Wohnen in den Eleven Houses

22081 Hamburg, Uhlenhorst
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Kaufpreis
719.000 €
Zimmer
2
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 38319159

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 76.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 719.000 €
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Preis/m²: 9.460,53 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Im stilvollen KfW-70-Ensemble „Eleven Houses“, entworfen von prämierten Architekten und realisiert von der qualitätsbewährten Günther-Gruber-Franke GmbH, erwartet Sie eine 2-Zimmer-Wohnung, die sowohl für Eigennutzer mit Anspruch als auch für Kapitalanleger überzeugt.

Bereits der hochwertige, barrierefreie Eingangsbereich signalisiert: Hier wurde an alles gedacht. Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Flur samt Garderobennische und führt vorbei am Gäste-WC in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener, geschmackvoller Küche.

Bodentiefe Fenster schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Der überdachte Südost-Balkon in L-Form verbindet sonnige und schattige Plätze mit Blick ins Grüne – ideal zum Durchatmen. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und dem Ensuite-Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche und stilvollem Waschtisch.

Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, warme, hochwertige Eichen Holzböden, eine edle Küche mit extra tiefer Arbeitsfläche sowie ein Hauswirtschaftsraum, großer Keller, Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 39.000,--), Fahrrad- und Kinderwagenraum runden dieses exklusive Angebot ab.

Ideal für Selbstnutzer mit Stil oder Kapitalanleger mit Weitsicht. Lassen Sie sich begeistern und buchen Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
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Lage

22081 Hamburg
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Hamburg Uhlenhorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.716,72 €/m² in Hamburg - Uhlenhorst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.741,73 €/m².

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