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Terrassenwohnung in Hamburg-Sinstorf

HH, Meckelfeld, 2-Zi 56m² sonnige Dachterasse

Meckelfelder Weg
21079 Hamburg, Sinstorf
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Kaufpreis
228.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 38312974

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 228.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.071,43 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 49,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Genießen Sie die Vorteile eines neuwertigen Gebäudes aus 2017 und entscheiden Sie sich für diese moderne 2 Zimmer Wohnung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie es zu Ihrem individuellen Wohnraum Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Den Hauseingang teilen Sie sich jedoch nur mit dem Nachbarn aus dem Erdgeschoss.
Vom ca. 20 m² großen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie 11 m² großen Schlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf die große Terrasse. Die Küche ist zum Wohnzimmer offen gestaltet.
Die offene EBK mit Herd, Waschmaschine und Kühlschrank mit Gefrierkombination ist voll ausgestattet.
Im Schlafzimmer und Wohnzimmer sind bodentiefe Fensterelemente (3-fach verglast) verbaut über die Sie auf die Terrasse gelangen. Schlafzimmer kann über eine platzsparende Elektroheizung an der Decke geheizt werden, damit kann die gesamte Raumfläche genutzt werden.
Auf ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche / WC und Waschmaschine wurde 2024 umgebaut. Ein Abstellraum vervollständigt das Angebot dieser praktisch geschnittenen Wohnung. Alle Räume sind mit Echtholzparkett ausgestattet (2024 gelegt). Der der Wohnung vorgelagerte Flur im 1 Stock wird exklusiv durch Sie genutzt.
Alle Elektrogeräte sind im K-Preis enthalten. Gesamtpreis inkl. PKW-Stellplatz ist 234 000 €.

An den Seiten des Parkplatz werden durch den Bauträger noch Bäume gepflanzt.
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Lage

Meckelfelder Weg
21079 Hamburg
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Hamburg Sinstorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.716,72 €/m² in Hamburg - Sinstorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.741,73 €/m².

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