Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Dieses charmante 1 Zimmer-Appartement überzeugt durch seine hervorragende Lage im Herzen von Augsburg. Nur wenige Schritte vom Königsplatz entfernt, bietet es eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - sowohl Straßenbahn als auch der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung angenehm ruhig und bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen.
Das Apartment befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand und ist derzeit zweckmäßig und gemütlich möbliert. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine kleine Einbauküche, ein Bett, das sich tagsüber hinter einer Wand verbirgt, sowie weitere diverse Möbel. Die vorhandene Möblierung bietet eine solide Grundlage für den direkten Einzug oder eine unkomplizierte Weitervermietung. Gleichzeitig lässt sich das Apartment aber auch nach eigenem Geschmack gestalten und individuell einrichten. Hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Ein zugehöriges Speicherabteil im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonders interessant ist diese Wohnung für Studierende und damit auch für Eltern, die auf der Suche nach einer soliden und zukunftssicheren Wohnlösung für ihre Kinder sind. Die Lage, das Raumangebot und die bereits vorhandene Ausstattung machen das Apartment zu einer idealen Wohnform während des Studiums. Nach Studienabschluss lässt sich die Wohnung problemlos weitervermieten - ein echter Selbstläufer auf dem studentischen Wohnungsmarkt in Augsburg.
Derzeit ist das Appartement zuverlässig vermietet. Der bestehende Mietvertrag läuft noch bis zum 31. August 2026. Eine frühere Übernahme ist nach Absprache möglich, ebenso wie eine Fortführung des Mietverhältnisses mit der derzeitigen Mieterin, die als sehr ordentlich und zuverlässig zu beschreiben ist.
Fazit: Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage - dieses Appartement bietet eine seltene Gelegenheit in bester Lage Augsburgs.