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Etagenwohnung in Hamburg-Rotherbaum

Ihr neues Zuhause wartet in Rotherbaum: Charmante, sanierte Altbauwohnung mit 2 Balkonen

20146 Hamburg, Rotherbaum
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
78 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38292155

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 78.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 799.000 €
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Preis/m²: 10.243,60 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1888
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1888 finden Sie diese stilvolle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss – eine perfekte Symbiose aus klassischem Altbauflair und moderner Wohnqualität. Die Wohnung wurde soeben umfassend saniert und bietet stilvolles Wohnen auf hohem Niveau.

Highlights der Wohnung:
• Frisch sanierter Zustand – einziehen und wohlfühlen!
• Neues, modern gestaltetes Badezimmer
• Originaler Dielenboden, fachgerecht aufgearbeitet und in bestem Zustand – ein echtes Schmuckstück
• Stuckverzierungen an den Decken und elegante Hamburger Fußleisten, die dem Wohnraum Charakter und historische Tiefe verleihen
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit viel Raum für individuelles Leben und geselliges Beisammensein
• Zwei sonnige Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen – je nach Tageszeit Sonne oder Schatten genießen

Diese Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharme. Die stilvolle Sanierung hat mit viel Liebe zum Detail die historischen Elemente bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort geschaffen.
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Lage

20146 Hamburg
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Hamburg Rotherbaum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.645,42 €/m² in Hamburg - Rotherbaum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.762,22 €/m².

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