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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Ohlsdorf

Maisonettewohnung am Alsterlauf – Großzügig, modern und naturnah

22337 Hamburg, Ohlsdorf
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Kaufpreis
890.000 €
Zimmer
5
Fläche
149 m²
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Objekt-ID: 38286630

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 149.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 890.000 €
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Preis/m²: 5.973,15 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 174,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung bietet rund 149 m² Wohnfläche und verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit modernen Akzenten. Die ruhige Lage unmittelbar am Alsterlauf macht dieses Zuhause zu einem seltenen Angebot in Hamburg.

Schon beim Eintreten beeindruckt die Großzügigkeit der Räume. Hohe Decken mit feinen Stuckelementen, große Fensterflächen und ein klar strukturierter Grundriss schaffen ein helles, einladendes Ambiente. Edles Fischgrätparkett im Wohnbereich und hochwertiger Bodenbelag in den Schlafräumen unterstreichen die zeitlose Eleganz der Wohnung.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Mit klarer Linienführung und hochwertigen Materialien ist sie ein Ort, an dem Design und Funktionalität perfekt zusammenspielen. Auf Wunsch lässt sich der Kochbereich durch ein elegantes Schiebeelement optisch abtrennen, sodass verschiedene Wohnsituationen flexibel gestaltet werden können.

Ein Balkon und zwei separate Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie. Hier genießen Sie sonnige Stunden und einen besonderen Blick ins Grüne. Der angrenzende Gemeinschaftsgarten bietet zudem direkten Zugang zum Alsterlauf. Eine Lage, die Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

22337 Hamburg
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Hamburg Ohlsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.645,42 €/m² in Hamburg - Ohlsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.762,22 €/m².

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