Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude
Provisionsfrei! Charmante Altbauwohnung mitten in Winterhude
22301
Hamburg, Winterhude
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 35 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38286215
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 35.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.542,86 € |
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Immobilie
Altbau
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,58 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Objekt aus der Jahrhundertwende (Bj. ca. 1900). Die toll geschnittene Wohnung mit Holzdielenboden liegt im dritten Obergeschoss (Endetage). Sie ist ca. 35 m² groß und besteht aus zwei Zimmern, einer großzügigen Wohnküche mit kleiner Speisekammer und einem kleinen weißen Duschbad mit Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Auf dem Dachboden befindet sich ein Abstellraum.
Die Wohnung ist seit Anfang 2025 an einen jungen Mann vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen € 9.000,- pa.
Die Wohnung ist seit Anfang 2025 an einen jungen Mann vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen € 9.000,- pa.
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Lage
22301 Hamburg
Hamburg Winterhude
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.645,42 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.762,22 €/m².
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