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Immobilie in Hamburg-Wandsbek

Dein neues Kapitel in Hamburg wartet auf Dich! 3 Zimmer , toller Ausblick, modernisiert

22047 Hamburg, Wandsbek
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Kaufpreis
355.000 €
Zimmer
3
Fläche
76.67 m²
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Objekt-ID: 38262109

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 76.67 m²
Etage: 4 von 7
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 355.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.630,23 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernisierte Eigentumswohnung besticht durch ihre Lage in der pulsierenden Stadt Hamburg und bietet den idealen Rückzugsort für Stadtliebhaber. Die im Jahr 1965 erbaute Wohnung befindet sich in einem gepflegten siebenstöckigen Gebäude und ist sofort bezugsfertig.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 6 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Sie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Wannenbad mit Fenster. Der Balkon lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern auch zu geselligen Zusammenkünften mit Freunden und Familie.

Ein weiteres Highlight ist die Unterkellerung des Hauses, die zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die zentrale Lage in Hamburg verspricht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit urbanem Flair – ein ideales Angebot für alle, die das Leben in der Stadt in vollen Zügen genießen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Lage

22047 Hamburg
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Hamburg Wandsbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.716,72 €/m² in Hamburg - Wandsbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.741,73 €/m².

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