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Etagenwohnung in Karlsruhe-Durlach

Freie 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und 2 TG-Stellplätze

76227 Karlsruhe, Durlach
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
2
Fläche
72.84 m²
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Objekt-ID: 38260130

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.84 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.693,03 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 155,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses, das 1990 in massiver Bauweise errichtet wurde. Auf ca. 72 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine interessante Aufteilung und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Das geräumige Wohnzimmer und das helle Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Wohnideen – ideal für Singles, Paare oder zwei-Personen-Haushalte. Der Wintergarten ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder einen gemütlichen Tagesausklang.

Die separate kleine Küche ist funktional gestaltet und bietet eine gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten. Das hellgeflieste Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss.

Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kellerraum im Untergeschoss bietet praktischen Stauraum.

Nach Parkplätzen müssen Sie nicht mehr suchen – zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage runden die Attraktivität dieser Immobilie ab.
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Lage

76227 Karlsruhe
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Karlsruhe Durlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.411,49 €/m² in Karlsruhe - Durlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.195,69 €/m².

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