Etagenwohnung in Augsburg-Hochfeld

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihre attraktive Lage in Augsburg-Hochfeld. Es erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Beheizt wird über eine Gasetagenheizung und zusätzlich steht ein praktisches eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung wurde modernisiert, ebenso wurden am Gebäude selbst im letzten Jahr umfassende Renovierungen durchgeführt – ein Pluspunkt für Kapitalanleger wie auch Eigennutzer. Dank der Nähe zur Universität eignet sich die Wohnung ideal zur Vermietung, auch als Wohngemeinschaft. Die hervorragende Anbindung spricht für sich: Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt, sodass sowohl die Innenstadt als auch der Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichbar sind.

Ob als solide Kapitalanlage oder zum Selbstbezug – hier bietet sich eine attraktive Gelegenheit in guter Lage.