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Dachgeschosswohnung in Augsburg-Kriegshaber

Hoch hinaus mit Stil – 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Effizienz

86156 Augsburg, Kriegshaber
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Kaufpreis
670.000 €
Zimmer
4
Fläche
99.34 m²
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Objekt-ID: 38237584

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 99.34 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 670.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.744,51 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung aufwachen, während das Tageslicht durch die großzügigen Fenster strömt und jedes Zimmer in warmes Licht taucht. Auf ca. 99,34 m² erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein offener Wohn-/Essbereich, der zum Entspannen, Kochen und geselligen Zusammensein einlädt. Von der Loggia aus genießen Sie die frische Luft und einen ruhigen Rückzugsort über den Dächern – perfekt für einen Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend.

Praktische Details wie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum, Fußbodenheizung und Fernwärme für behagliche Wärme und ein Parkplatz direkt am Haus runden das Wohnerlebnis ab. Besonders attraktiv: Sie können Böden, Fliesen und Oberflächen nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen, um Ihr Zuhause einzigartig zu gestalten.

Die Lage verbindet Ruhe mit Urbanität – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor der Tür haben. Diese Wohnung ist nicht nur stilvoll und modern, sondern auch effizient, zukunftssicher und ein echtes Wohlfühl-Zuhause. Und das Beste: Sie zahlen erst, wenn die Wohnung fertiggestellt und abgenommen ist, für ein sorgenfreies Einziehen in Ihr neues Zuhause.
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Lage

86156 Augsburg
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Augsburg Kriegshaber

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.315,21 €/m² in Augsburg - Kriegshaber. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.540,95 €/m².

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