Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Innenstadt-West
Vorankündigung 3-Familienhaus mit Potenzial in Karlsruhe-Grötzingen
76133
Karlsruhe, Innenstadt-West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 780.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 275 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38233020
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 275.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 195,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 780.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.836,36 € |
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Immobilie
Keller
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
um Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler Lage von Karlsruhe-Grötzingen. Das Haus wurde ca. 1958 errichtet und verfügt über insgesamt rund 275 m² Wohnfläche auf einem ca. 195 m² großen Grundstück.
Die Immobilie bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessante Perspektiven. Zwei Wohnungen sind derzeit vermietet, eine Wohnung steht leer und kann kurzfristig neu vermietet oder eigengenutzt werden.
Das Gebäude wird über eine moderne Brennwertheizung beheizt. Die meisten Fenster wurden zwischen 2018 und 2020 erneuert, sodass bereits Investitionen in die Substanz erfolgt sind.
Die Fassade weist Renovierungsbedarf auf, das Dach wurde bislang nicht erneuert, zeigt aktuell aber keine Auffälligkeiten.
Die Immobilie bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessante Perspektiven. Zwei Wohnungen sind derzeit vermietet, eine Wohnung steht leer und kann kurzfristig neu vermietet oder eigengenutzt werden.
Das Gebäude wird über eine moderne Brennwertheizung beheizt. Die meisten Fenster wurden zwischen 2018 und 2020 erneuert, sodass bereits Investitionen in die Substanz erfolgt sind.
Die Fassade weist Renovierungsbedarf auf, das Dach wurde bislang nicht erneuert, zeigt aktuell aber keine Auffälligkeiten.
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Lage
76133 Karlsruhe
Karlsruhe Innenstadt-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.631,30 €/m² in Karlsruhe - Innenstadt-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.998,86 €/m².
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