Etagenwohnung in Hamburg-Rotherbaum

Diese großzügige Eigentumswohnung liegt in einem unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus mit einer Fassade im klassischen Jugendstil und bietet mit nur geringem Renovierungsbedarf viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude umfasst insgesamt acht Wohneinheiten sowie drei Teileigentumseinheiten. Eine dieser Teileigentumseinheiten beinhaltet den geplanten Dachgeschossausbau, in dem zwei zusätzliche Wohnungen entstehen werden.

Über das mit stilvollen Elementen der Gründerzeit gestaltete Treppenhaus erreichen Sie die erste Etage, wo Sie die lichtdurchflutete Wohnung empfängt. Auf rund 146 m² Wohnfläche bietet sie fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Flur, Abstellmöglichkeiten sowie einen Balkon. Der großzügige Eingangsbereich besticht durch seinen klassischen Altbaucharme mit Kiefernholzdielen.

Eine Deckenhöhe von ca. 3,50 Metern und großzügige Fensterfronten schaffen ein freies Raumgefühl. Im vorderen Bereich der Wohnung wird der historische Charakter durch florale Stuckelemente unterstrichen, während im hinteren Bereich feine, dezente Stuckarbeiten für ein elegantes Ambiente sorgen. Die zum Innenhof ausgerichtete Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.