
Dachgeschosswohnung in Augsburg-Innenstadt
Traumhafte Dachgeschosswohnung, 65 qm, mit Galerie und riesigem Panorama-Dachflächenfenster
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- Kaufpreis
- 339.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38232424
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 65.00 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 339.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.215,38 € |
Mit Immobilienpreisen Augsburg vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1935 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 77,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Exklusive Dachgeschoss-Galeriewohnung mit Weitblick über Augsburg
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, ca. 65 m² große Dachgeschoss-Galeriewohnung in einem im Jahr 2015 komplett sanierten Bestandsgebäude. Im Zuge der Sanierung wurde das Haus hochwertig aufgestockt und um diese exklusive Wohnung erweitert.
Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchflutete, offene Raumgestaltung und bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit beeindruckendem Ausblick über die Stadt Augsburg. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangt man zur Galerieebene – hier erwartet Sie ein großes Panoramafenster in Südwestausrichtung, das sich vollständig öffnen lässt und ein Freiluftgefühl vermittelt, das jeden Balkon übertrifft.
Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die das Besondere schätzen: großzügige Raumwirkung, hochwertige Ausstattung und eine Architektur mit Charakter – individuell, werthaltig und einzigartig.
Die Wohnung ist aktuell vermietet zu einer monatlichen Warmmiete von €1.150.-(Kaltmiete €950.- zzgl. Nebenkosten €200.-).
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, ca. 65 m² große Dachgeschoss-Galeriewohnung in einem im Jahr 2015 komplett sanierten Bestandsgebäude. Im Zuge der Sanierung wurde das Haus hochwertig aufgestockt und um diese exklusive Wohnung erweitert.
Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchflutete, offene Raumgestaltung und bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit beeindruckendem Ausblick über die Stadt Augsburg. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangt man zur Galerieebene – hier erwartet Sie ein großes Panoramafenster in Südwestausrichtung, das sich vollständig öffnen lässt und ein Freiluftgefühl vermittelt, das jeden Balkon übertrifft.
Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die das Besondere schätzen: großzügige Raumwirkung, hochwertige Ausstattung und eine Architektur mit Charakter – individuell, werthaltig und einzigartig.
Die Wohnung ist aktuell vermietet zu einer monatlichen Warmmiete von €1.150.-(Kaltmiete €950.- zzgl. Nebenkosten €200.-).
Lage
86153 AugsburgAugsburg Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.370,20 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.561,14 €/m².
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