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Dachgeschosswohnung in Augsburg-Innenstadt

Traumhafte Dachgeschosswohnung, 65 qm, mit Galerie und riesigem Panorama-Dachflächenfenster

86153 Augsburg, Innenstadt
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38232424

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 339.000 €
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Preis/m²: 5.215,38 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 77,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Exklusive Dachgeschoss-Galeriewohnung mit Weitblick über Augsburg

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, ca. 65 m² große Dachgeschoss-Galeriewohnung in einem im Jahr 2015 komplett sanierten Bestandsgebäude. Im Zuge der Sanierung wurde das Haus hochwertig aufgestockt und um diese exklusive Wohnung erweitert.

Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchflutete, offene Raumgestaltung und bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit beeindruckendem Ausblick über die Stadt Augsburg. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangt man zur Galerieebene – hier erwartet Sie ein großes Panoramafenster in Südwestausrichtung, das sich vollständig öffnen lässt und ein Freiluftgefühl vermittelt, das jeden Balkon übertrifft.

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die das Besondere schätzen: großzügige Raumwirkung, hochwertige Ausstattung und eine Architektur mit Charakter – individuell, werthaltig und einzigartig.

Die Wohnung ist aktuell vermietet zu einer monatlichen Warmmiete von €1.150.-(Kaltmiete €950.- zzgl. Nebenkosten €200.-).
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Lage

86153 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.370,20 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.561,14 €/m².

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