Etagenwohnung in Wiesbaden-Nordenstadt

Attraktive Kapitalanlage mit Rundum-Sorglos-Paket!

Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt durch zweieinhalb attraktive Zimmer und ist aktuell zuverlässig zu einer monatlichen Miete von 690,00 € vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Jahr 2024 – ein klarer Vorteil für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Rendite legen.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert, inklusive Elektrik, und im Jahr 2013 mit neuen Fenstern ausgestattet. Damit sind große Investitionen bereits erledigt.

Das Mehrfamilienhaus selbst präsentiert sich ebenfalls in sehr gutem Zustand – erst im letzten Jahr wurde die komplette Heizungsanlage erneuert. Beheizt wird die Wohnung über moderne Gasheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 318,00 €. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Zur Ausstattung gehören ein großzügiger Balkon, der zum Entspannen einlädt, eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und erspart die Parkplatzsuche.

Fazit: Diese Immobilie bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern stellt auch eine sichere und zukunftsorientierte Kapitalanlage dar – mit stabiler Mieteinnahme, moderner Ausstattung und bereits erfolgten Investitionen.