Penthouse in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt

Auf einem großen parkähnlichen Grundstück, eingerahmt von altem Baumbestand und immergrünen Anpflanzungen, liegt dieses außergewöhnliche Penthouse. Das Ensemble wurde 2019 errichtet und vereint zeitlose Architektur aus dunklem Klinker und heller Putzfassade mit modernster Haustechnik. Die Anlage umfasst nur zehn Wohneinheiten und vermittelt dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Neben einem Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und einer Videogegensprechanlage begeistert vor allem die einzigartige Lage direkt am Alsterlauf. Ein privater Bootsanleger steht den Bewohnern zur Verfügung und macht diese Wohnsituation zu einer echten Rarität in Hamburg.

Über den Aufzug gelangt man bequem in die Wohnung, die sich von der Hangseite betrachtet sogar in der vierten Etage befindet. Schon beim Betreten spürt man, dass hier Großzügigkeit, Helligkeit und Naturverbundenheit harmonisch ineinandergreifen. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit knapp 29 m². Große Fenster auf zwei Seiten sorgen den ganzen Tag über für Helligkeit und schaffen ein offenes, freundliches Ambiente. Besonders eindrucksvoll ist die vorgelagerte Dachterrasse. Sie bietet viel Platz für eine Lounge-Ecke, Sonnenliegen, eine Outdoor-Küche und üppige Bepflanzung. Durch ihre uneinsehbare Lage genießen Sie hier maximale Privatsphäre. Ob sonniger Brunch oder laue Sommerabende mit Blick ins Grüne, diese Terrasse ist ein Rückzugsort, der das Gefühl von Urlaub nach Hause bringt.

Die Küche ist ein weiteres Highlight. Es handelt sich um eine hochwertige Markenküche der Firma Leicht, die 2021 von einem Hamburger Küchenstudio maßgefertigt wurde. Das umlaufende, grifflos designte Mobiliar bietet nicht nur eine elegante Optik, sondern auch viel Stauraum. Die Arbeitsplatte aus Quarzstein verleiht der Küche eine edle Note und bietet großzügige Flächen zum Kochen, Backen oder für Küchengeräte. Hochwertige Miele- und Gaggenau-Geräte sind harmonisch integriert, darunter ein großes Induktionskochfeld mit Wok-Funktion, Dampfgarer, Backofen, Mikrowelle, Einbau-Kaffeemaschine, Weinkühlschrank sowie Kühl- und Gefrierkombination. Ergänzt wird das Ensemble durch eine passende Sitzlösung mit höhenverstellbarem Tisch und Barhocker.

Das Schlafzimmer misst rund 18 m² und vermittelt dank bodentiefer Fenster ein helles, freundliches Raumgefühl. Hier haben Sie Platz für ein großes Doppelbett, eine TV-Wand sowie weitere Möbel. Ein hochwertiger, maßgefertigter Einbauschrank bleibt in der Wohnung und schafft Ordnung. Vor den Fenstern lädt ein französischer Balkon dazu ein, die Natur am Morgen schon beim Aufstehen zu genießen. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Von hier aus betreten Sie die zweite große Dachterrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Sie ist der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu beobachten und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Auch die Bäder der Wohnung überzeugen. Das Vollbad ist mit beigen Fliesen, einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein großes Fenster sorgt für Tageslicht und natürliche Belüftung. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls hier integriert. Ergänzt wird das Bad durch ein Gäste-WC.

Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage im Haus. Selbst große Fahrzeuge wie SUVs oder Vans finden hier problemlos Platz, diese muss für zusätzliche € 30.000,- dazu erworben werden. Die Wohnanlage selbst bietet den Bewohnern zudem ein Sommerhaus, Parkbänke, Spielplatz und als besonderes Highlight einen privaten Bootsanleger. Zwei Kajaks sind bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglichen es, direkt vom Grundstück aus mit dem Paddel auf den Alsterlauf zu starten. Diese Penthouse-Wohnung vereint Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die in Hamburg ihresgleichen sucht.