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Dachgeschosswohnung in Augsburg-Innenstadt

Bezugsfreie Eigentumswohnung in Bestlage – Ihre Wohnung in einem historischen Bürgerhaus

86152 Augsburg, Innenstadt
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Kaufpreis
305.000 €
Zimmer
2
Fläche
73 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38228535

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 73.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: Mitte Oktober
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 305.000 €
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Preis/m²: 4.178,08 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1600
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 160,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Bürgerhaus, dessen Ursprung bis ins 16. Jahrhundert zurückreicht. Das gesamte Gebäude wurde im Zuge der 2000er-Jahre umfassend saniert.
Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie durch ein gemütliches Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Raumhöhe von bis zu 3,5 Metern mit sichtbaren historischen Dachbalken, die dem Zuhause einzigartigen Charakter verleihen. Die erhaltene historische Lastenwinde erzählt zudem von der Handelsgeschichte des Hauses und macht diese Immobilie zu einem echten Unikat.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Einbauküche, hellen Laminatböden sowie einem zeitlosen weißen Badezimmer, das über eine Badewanne, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Ein praktischer Einbauschrank sowie ein Kellerabteil mit direktem Außenzugang runden das Gesamtpaket ab.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst 6 Parteien und sorgt damit für eine angenehme Hausgemeinschaft.
Hier wohnen Sie nicht einfach – Sie erwerben ein Stück Augsburger Stadtgeschichte!
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Lage

86152 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.370,20 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.561,14 €/m².

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