Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Hummelsbüttel

- Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage aus ca. 1974
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit halboffener Küche – perfekt für gesellige Stunden
- Esszimmer könnte als halbes Zimmer abgetrennt werden
- Ca. 97 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss und viel Tageslicht
- Ca. 24 m² große, überdachte Terrasse in sonniger Südlage (12 m² davon in die Wohnfläche integriert)
- Hochwertiger Bodenbelag aus Parkett und Fliesen in Wohn- und Nassbereichen
- Zweifach verglaste Holzfenster, ältere Elemente werden zeitnah durch die WEG erneuert
- Elektrische Jalousien für komfortablen Sonnenschutz
- Alarmanlage sowie maßgefertigte Einbauschränke im Flur bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum
- Ca. 5 m² großer, gut belichteter Kellerraum mit Stromanschluss
- Tageslicht-Schwimmbad und Sauna im Haus, 2021 umfassend saniert
- Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung
- Modernisierungsbedarf bei Elektrik, Küche und Bad
- Eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden
- Wohngeld monatlich 526 € inkl. Heizung und Wasser, zzgl. 138 € Instandhaltungsrücklage