Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Hoheluft-West
Eigentumswohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in nachgefragter Hamburger Lage
20253
Hamburg, Hoheluft-West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 735.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 91.7 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38212039
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 91.70 m² |
| Verfügbar ab: | Frühjahr 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 735.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.015,27 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 74,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Im nachgefragten Hamburger Stadtteil Hoheluft West befindet sich die zum Verkauf angebotene 4-Zimmer-Wohnung.
Das Gebäude wurde 1973 erbaut und im Laufe der Jahre sukzessive modernisiert. So wurde auch eine energetische Sanierung durchgeführt. 2005 wurde u.a. ein Wärmeverbundsystem aufgebracht und neue Fenster verbaut. 2023 wurde das Treppenhaus aufwendig saniert.
Die Wohnung selbst wurde ebenfalls bereits modernisiert. So wurde u.a. 2007 eine neue Einbauküche verbaut und 2005 die elektrische Anlage und Leitungen erneuert. Auch das Bad wurde teilweise erneuert. 2022 wurde eine neue schallisolierte Wohnungstür verbaut.
Eine Übergabe der Wohnung kann voraussichtlich im Frühjahr 2026 erfolgen.
Der Grundriss der Wohnung ist sowohl für Singles und Paare als auch für Familien mit bis zu zwei Kindern optimal geeignet. Natürlich ist die Wohnung auch für Kapitalanleger geeignet.
Last but not least ist im Preis ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert. Somit ist das lästige "Parkplatz suchen" kein Thema für Sie.
Zusammengefasst:
Sie erwartet eine gut geschnittene Wohnung in bester Hamburger Stadtlage zum freien Bezug mit Stellplatz und Loggia.
Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Gebäude wurde 1973 erbaut und im Laufe der Jahre sukzessive modernisiert. So wurde auch eine energetische Sanierung durchgeführt. 2005 wurde u.a. ein Wärmeverbundsystem aufgebracht und neue Fenster verbaut. 2023 wurde das Treppenhaus aufwendig saniert.
Die Wohnung selbst wurde ebenfalls bereits modernisiert. So wurde u.a. 2007 eine neue Einbauküche verbaut und 2005 die elektrische Anlage und Leitungen erneuert. Auch das Bad wurde teilweise erneuert. 2022 wurde eine neue schallisolierte Wohnungstür verbaut.
Eine Übergabe der Wohnung kann voraussichtlich im Frühjahr 2026 erfolgen.
Der Grundriss der Wohnung ist sowohl für Singles und Paare als auch für Familien mit bis zu zwei Kindern optimal geeignet. Natürlich ist die Wohnung auch für Kapitalanleger geeignet.
Last but not least ist im Preis ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert. Somit ist das lästige "Parkplatz suchen" kein Thema für Sie.
Zusammengefasst:
Sie erwartet eine gut geschnittene Wohnung in bester Hamburger Stadtlage zum freien Bezug mit Stellplatz und Loggia.
Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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Lage
20253 Hamburg
Hamburg Hoheluft-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.645,42 €/m² in Hamburg - Hoheluft-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.762,22 €/m².
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